Ипотечните лихвени проценти, които трябва и не трябва да знаете сега

Средата с ипотечните лихвени проценти е бурна през последните години.

След като се движиха покрай рекордно ниски равнища по време на разгара на пандемията през 2020 година и 2021 година, лихвите скочиха, до момента в който Федералният запас се опитваше да ръководи инфлацията. Референтният лихвен % беше нараснал толкоз високо, че след това лихвите по ипотечните заеми доближиха най-високата си точка от 2000 година предишното лято, оставяйки доста купувачи и притежатели, които желаят да рефинансират, с лимитирани благоприятни условия.

Но има обнадеждаващи признаци, че климатът на ипотечните лихви може скоро да се усъвършенства. Федералният запас спря всевъзможни спомагателни нараствания на лихвените проценти - и вследствие на това лихвите по ипотечните заеми леко паднаха. Когато Фед най-сетне понижи лихвите, както мнозина чакат да се случи по-късно тази година, лихвите по ипотечните заеми също ще паднат. Въпреки това стопанската система е към момента преносима и в случай че инфлацията не продължи да понижава (тя се увеличи през декември), е допустимо в допълнение нарастване на лихвите.

В тази среда както купувачите, по този начин и притежателите би трябвало да схванат какво вършат би трябвало и не би трябвало да вършиме, когато търсите преференциална цена. По-долу ще разбием поредност от ипотечни проценти, които би трябвало и не би трябвало да знаете в този момент.

Започнете, като проучите вариантите си за ипотечен % тук, с цел да видите защо можете да се класирате.

Ипотечните лихвени проценти би трябвало и не би трябвало да знаете в този момент

Ето три ипотечни лихвени проценти, които би трябвало и няколко не би трябвало да се вземат поради в този момент.

Направете: Пазарувайте лихвени проценти

Без значение защо заемате пари, постоянно има смисъл да пазарувате, с цел да намерите най-ниските проценти и най-хубавите условия. Това в никакъв случай не е по-важно, в сравнение с е за ипотеките, които постоянно са най-голямата покупка, която множеството възрастни ще създадат.

Като се има поради, че доста ипотеки идват за период от 30 години, даже %, който е малко по-нисък спрямо другите възможности, може да докара до спестявания на хиляди долари през целия период на заема. И с изменящите се ипотечни лихви в този момент има смисъл да извършите изследване, с цел да намерите най-хубавия период на заема за вашите потребности.

Започнете да пазарувате за ипотечни лихви и кредитори на едно място тук.

Не: Изчакайте лихвите да паднат

Ипотечните лихви могат и евентуално ще паднат по-късно тази година. Но сумата, с която падат, е незнайна и може да е минимална. Освен това спадът на лихвите евентуално ще усложни покупката на жилище и може да докара до нараснала конкуренция и може би до по-високи цени на жилищата. Така че не чакайте това да се случи. По-ниска ставка в бъдеще може да бъде отхвърлена, в случай че разноските за закупуване на жилището се покачат.

Направете: Заключете добра ставка, когато бъде открита

Поради неустойчивостта на пазара в този момент — и многочислените фактори, които могат да повлияят на дневните ипотечни лихви — не се колебайте да заключите добра рента, когато бъде открита. Винаги можете да го отключите и да осигурите по-нисък, преди да пандизите, според от кредитора, който употребявате.

Или бихте могли да рефинансирате до по-добра рента, откакто приключите парцела. Просто бъдете подготвени да заключите добра цена, когато я намерите, тъй като може да не е толкоз удобна в дълготраен проект.

Не: Увреждайте заема си в процеса

Не забравяйте, че най-хубавите ипотечни лихвени проценти ще бъдат непокътнати за тези кредитополучатели с най-голям кредитен рейтинг и най-чиста кредитна история, тъй че внимавайте да не да увредите заема си по време на процеса на кандидатстване за ипотека. Това значи да изплатите съществуващия си дълг и да не кандидатствате за нов заем. Това също значи да плащате настоящите си сметки в точния момент.

Както споменахме, климатът на ипотечните лихви е изменчив сега и може да се наложи бързо да заключите добра рента. Така че се уверете, че заемът ви е в отлична форма, когато го извършите.

Научете повече за днешните лихвени проценти по ипотечните заеми онлайн.

Направете: Купете своя желан дом, в случай че го намерите

Вашият желан дом няма да се предлага на пазара всеки ден (оттук и името му), тъй че бъдете нападателни, когато това стане, без значение от преобладаващите цени. Вместо това вземете метода „ срещнете се с лихвите, оженете се за дома “ и купете къщата в този момент и рефинансирайте на по-ниска рента, когато се стабилизират в бъдеще. Просто не пропускайте опцията, когато се показа, тъй като може да не е налична още веднъж.

Не: Пренебрегвайте други способи за приемане на ниска рента

Въпреки че днешните лихви по ипотечните заеми не са идеални, не би трябвало да пренебрегвате други способи за приемане на ниска рента. Това включва кандидатстване за